SERVEIS AL VENEDOR - ARRENDATARI

Intermediació en la compra – venda o lloguer

Per aquells clients que només vulguin vendre o arrendar la seva nau o local, es disposa dels serveis clàssics d’una immobiliària. I360 no demana exclusivitat.

Comercialització per pàgina web, publicitat en medis i una amplia cartera de clients, són les eines que oferim als nostres clients per posar al mercat els seus immobles.

Les dades dels immobles per a la seva posterior publicació podran ser introduïdes via la nostra web, per mail o per telèfon. i360 es posarà en contacte amb el client, visitarà el seu local i verificarà la informació de que disposa i automàticament iniciarà la seva comercialització. Aquestes verificacions seran realitzades per Enginyers Industrials.

Intermediació en la compra - venta + suport tècnic

Addicionalment als serveis d’intermediació i a petició del client, el nostre equip d’Enginyers pot redactar un informe tècnic del immoble. L’informe estarà visat pel Col•legi d’Enginyers Industrials i exposarà el grau de compliment de les condicions mínimes del local a nivell de protecció contra-incendis, ventilació, instal•lació elèctrica, ... Es tractarà d’un informe de condicions mínimes, independent de l’activitat a la que dedicarà el local el qui el vulgui comprar o llogar i que tindrà en compte: superfície, tipus de construcció, disposició arquitectònica i els reglaments corresponents (RSCIEI, CTE, REBT, Ordenances municipals, ...).

Aquest informe estarà a disposició de la propietat per al seu us en la comercialització del seu immoble per altres vies. Al disposar del informe, el immoble tindrà un lloc destacat a la nostra web, amb un punt que dirà “Informe tècnic disponible”. D’aquesta manera el compradors disposaran d’una valuosa informació addicional per prendre la decisió de compra o lloguer.

Assessorament en la gestió de patrimonis immobiliaris

Els serveis d’assessorament en la gestió de patrimonis immobiliaris, consisteix en un sistema global que inclou la gestió financera, tècnica, legal i operativa d’actius immobiliaris i inclou accions tals com:

• Valoració del patrimoni, inversió i desinversió.
• Anàlisi de la rendibilitat i estudi d’alternatives.
• Elaboració i execució de plans estratègics.
• Formalització de nous contractes i re negociació.
• Dipòsit i gestió de fiances.
• Facturació i gestió bancària.
• Gestió de cobraments.
• Pressupost i control de despeses.
• Llicències i assegurances.
• Gestió de conservació i manteniment dels immobles.
• Normes funcionals dels edificis.
• Resolució d’incidències.
• Promoció, publicitat i imatge.
• Assessorament jurídic.